Bo Gärde / Årtullsvägen 8
Lidingö - Bo Gärde - Attraktivt 60-tals kedjehus om 223 kvm med fritt läge mot ängen
Tillfälle att förvärva ett av de unika och mycket attraktiva, rappade kedjehusen på Bo Gärde med utsikt mot ängen och en totalyta om ca 223 kvm.
Välkommen in till detta mycket stilrena, arkitektoniska och smakfulla hem. Huset genomsyras av vackra golv, påkostade materialval och med en perfekt planlösning för den stora familjen. Ett hem som man bor i länge, ett sånt här hus kommer mycket sällan ut på marknaden.
Entréplan bjuder på ett vackert mottagande från huvudentrén, den tilltalande öppna planlösningen mellan det stilrena, påkostade köket från VICCO, matsalen och vardagsrummet med sin murade öppna spis. Här möts man av vackra golv, genomtänkt belysning och dubbeldörrar i glas vilket öppnar upp ut mot den härliga insynsskyddade uteplatsen på husets baksida.
Uteplatsen är byggd som ett extra vardagsrum, enkelt att sköta med altangolv som har stora breda gedigna träplankor. Uteplatsen är vackert belyst ger ett mycket smakfullt helhetsintryck som är svårslaget, och inbjuder till stora sociala sammankomster
Övre plan erbjuder en vacker trappa upp med plats för vacker konst. Stort, ljust, sällskapsrum med en separat arbetshörna. Fyra fantastiska sovrum, alla med sina egna unika attribut. Två sovrum med platsbyggda bokhyllor och sängar. Två sovrum har högt i tak och med synliga takbjälkar, vilket ger en sober och härlig känsla. Stort badrum med badkar. En spännande trappa går upp till alla barns drömmar… om det ultimata ”sova över” stället.
På entréplan finns även en rymlig vardagsentré med mycket avhängningsmöjligheter för den stora familjen och hundarna. Stora platsbyggda garderober, hunddusch, rymlig, härlig tvättstuga. Separat rogivande master bedroom, walk-in closet och badrum. Master bedroom lämpar sig också för exempelvis aupair om man så önskar. Laddstolpe för el-och hybridbil och fiber. Lättskött och solig tomt med uteplatser i två väderstreck.
Mycket lugnt och barnvänligt område, huset ligger på en återvändsgata med gångavstånd till Grönsta gärde och Lidingöloppsspåren, Askrikefjärden (där du badar på sommaren och åker skridskor på vintern), skolor, förskolor, tennisbana, kommunikationer och mataffärer. Ett underbart boende i en härlig privat miljö, med närhet till allt och med sju minuter till Ropsten.
Budgivning
| Budgivare | Datum | Bud |
|---|---|---|
| 1 | tis 5 sep 11:23 | 16 100 000 kr |
| 2 | tis 5 sep 11:09 | 16 000 000 kr |
| 1 | tis 5 sep 10:11 | 15 800 000 kr |
| 2 | tis 5 sep 10:00 | 15 700 000 kr |
| 1 | tis 5 sep 09:31 | 15 600 000 kr |
| 3 | tis 5 sep 09:26 | 15 500 000 kr |
| 1 | tis 5 sep 09:02 | 15 400 000 kr |
| 2 | tis 5 sep 08:25 | 15 325 000 kr |
| 1 | tis 5 sep 07:34 | 15 250 000 kr |
| 2 | tis 5 sep 07:33 | 15 150 000 kr |
| 1 | tis 5 sep 07:32 | 15 000 000 kr |
| # | Bud | Datum |
|---|---|---|
| 1 | 16 100 000 kr | tis 5 sep 11:23 |
| 2 | 16 000 000 kr | tis 5 sep 11:09 |
| 1 | 15 800 000 kr | tis 5 sep 10:11 |
| 2 | 15 700 000 kr | tis 5 sep 10:00 |
| 1 | 15 600 000 kr | tis 5 sep 09:31 |
| 3 | 15 500 000 kr | tis 5 sep 09:26 |
| 1 | 15 400 000 kr | tis 5 sep 09:02 |
| 2 | 15 325 000 kr | tis 5 sep 08:25 |
| 1 | 15 250 000 kr | tis 5 sep 07:34 |
| 2 | 15 150 000 kr | tis 5 sep 07:33 |
| 1 | 15 000 000 kr | tis 5 sep 07:32 |
- Rumsbeskrivning
Varmt välkommen till detta fantastiskt välplanerade och rymliga kedjehus som präglas av mycket ljus och rymd.
ENTRÉPLAN
HALL: Välkomnande hall med mörkgrått klinkergolv. Ljusa ytskick och goda avhägningsmöjligheter. Platsbyggd garderob med skjutdörrar.
GÄST-WC: WC med gråa klinkergolv och vita ytskikt.
KÖK: Ljust och rymligt kök med gott om förvaring. Bänkskiva i mörkgrå sten och med goda arbetsytor. Diskmaskin från Bosch (2012), ugn och spis från Smeg, kyl, frys med inbyggd vinkyl från Grundig. Gedigen köksö. Altandörr som öppnar upp till den fantastiska uteplatsen. Plats för stort sällskap! Vita ytskikt. Grått golv.
VARDAGSRUM: Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Öppen spis. Rymmer stora sällskap.
Familjeingång med generös avhängning för ytterkläder, och stora garderober med skjutdörrar som rymmer mycket förvaring. Hall som angränsar till tvättstuga och master bedroom.
MASTER BEDROOM: Rymligt sovrum med utgång till altan och trädgård. Mörkgråa ytskikt och ljus heltäckningsmatta. Walk-in-closet. Badrum med grått golv och vitt klinkers. Dusch, handfat samt wc.
TVÄTTSTUGA: Stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från miele. Vitt klinkergolv och vita ytskikt. Tvättbänk med gott om förvaring. Hyllor för förvaring. Mörkgrått klinker och vita väggar.
ÖVRE PLAN
Stort härligt möblerbart allrum.
SOVRUM 2, 3, 4 och 5. Fyra bra sovrum med ljusa ytskikt och mörka trägolv. Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
BADRUM: Rymligt badrum med blått klinkergolv med golvvärme (el) och vitt kakel på väggarna. Badkar och dusch. Stort handat med kommod som ger god förvaring. Takfönster.
VÅN 3
Ateljé, gästrum med heltäckningsmatta och takfönster.
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ ÅRTULLEN 15ObjektstypKedjehusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressÅrtullsvägen 8Postnummer181 43PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeBo GärdeBoarea214 kvm + 9 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningYta enligt mätbevis: Ej mätbart utrymme: - Golvyta studio 13 kvm - Vind 16 kvm - Loft 13 kvm - Snedtak mellanplan 6 kvmTomtareal/mark532 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal532 kvmAntal rum7Antal sovrum5Max antal sovrum6
- Pantsättningar & Inteckningar11st inteckningar på totalt 4 600 000 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1964GrundKrypgrundTakTegelpannor, papp, plåtFasadPuts/TräpanelFönster2 och 3-glas isolerrutor, 2 glas kopplade fönsterStommeLättbetong, träBjälklagLättbetong, betongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet och vattenburna radiatorer på övreplan samt eldstadVentilationSjälvdrag
- KostnaderFastighetsskatt9 287 kr/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1964Taxeringsvärde byggnad2 639 000 krTaxeringsvärde totalt7 639 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Delar av boo gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-09-27, Senast ändrad: 2016-01-07)
Planer och bestämmelser
Årtullen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-04-10)
Rättigheter last
Avtalsservitut: VÄRMEKULVERT MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Rättigheter last
Avtalsservitut: VÄRMEKULVERT MM - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VÄRMEKULVERT MM
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VILLA
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VÄRMEKULVERT MM
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut LEDNING
