/ Abborrvägen 38A

Arkitektritad husdröm om totalt 289kvm med stora härliga terrasser. Attraktivt och insynsskyddat belägen med närhet till naturen. Härliga sällskapsytor med stora ljusinsläpp och en härlig takhöjd. Två separata hus för gym, bastu, yogastudio och nedsänkt mindre pool. Fristående garage samt stor uppfart.

ENTRÉPLAN

Entré: Stor och välkomnande hall med härlig takrymd. Platsbyggda garderober upp till tak med infälld nisch med bänk och spegel. Heltäckande matta samt fina tapeter på väggar. Svart platsbyggd trappa med träpanel på väggar som leder upp till övreplan med öppningsbart takfönster som ger ett fint ljus i trappan.

Bad: Invid entré finns även ett helkaklat badrum med ljusgrått kakel på golv och väggar. Handfat med kommod i ek med spegel ovan samt högskåp i ek. Dusch med glasvägg samt vägghängd-wc och golvvärme.

Sovrum 1 & 2: Två bra sovrum med inbyggda garderober och fönster ut mot skogsområdet. Gott om plats för både säng och skrivbord.

Tv-rum: Stort härligt rum med stora fönsterpartier ut mot grönområdet. Rummet används idag som ateljé men kan även användas som tv-rum alternativt 1-2 sovrum. Intilliggande förråd där det är förberett om man önskar badrum en suite.

Förråd: I hall finner man även en bra förrådsdel med hyllplan och gott om förvaringsutrymme.

Tvättstuga: Mycket bra tvättstuga i anslutning till groventré. Separat groventré med goda avhängningsmöjligheter. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Samsung samt torkskåp. Bra avlastningsbänk i vitt med underskåp med vita luckor samt tvättho. Grått klinkergolv och vita väggar. I anslutning till tvättstuga finns separat teknikrum.

ÖVREPLAN

Vardagsrum: Härliga sällskapsytor i öppenplanlösning mellan kök och vardagsrum. Snyggt vardagsrum med vacker träpanel på vägg och öppenspis med inbyggd gasbrasa. Stora härliga fönsterpartier på båda sidor av huset med utsikt mot grönområde samt glasdörrar ut mot terrasserna, mycket ljust och trevligt rum.

Kök: Smakfullt inrett med grå väggar och stor generös matplats med stora fönster ut mot grönområdet. Platsbyggt kök från Lidhult i ljusbeige med fina bänkskivor i kvartskomposit från Dekton. Stor och generös köksö med bänkskiva från Dekton, bra sittplatser vid köksö. Vitvaror såsom induktionshäll från Electrolux, inbyggd ugn och micro från Siemens. Integrerad diskmaskin, kyl och frys från Siemens.

Masterbedroom: Stort härligt sovrum med franskbalkong och heltäckande matta. I anslutning till masterbedroom finns walkin closet med garderober i ek samt heltäckande matta.

Badrum: Badrum en suite med genomgående sandfärgat och grått kakel på väggar och golv. Dubbelhandfat med kommod i ek och bänk i grå sten, stor spegel ovan med fin infälld belysning. Fristående badkar med fin utsikt mot terrass och utomhus jacuzzi samt dubbla dusch armaturer. Separat wc samt tvättnedkast till tvättstugan.

Stora terrasser i terrassering omsluter huset på baksidan som ligger helt insynsskyddat. Här finns både plats för generös matplats samt loungedel och solsängar. Separat hus med gym och separat badrum samt bastu med fönster ut mot mysig av terrass med nedsänkt pool i rostfritt från byLama och utomhusdusch. Mindre hus som används som yogastudio, fint inrett och stort fönsterparti ut mot skogen.