/ Tykövägen 23
Lidingö - Mölna - Putsad funkisvilla, sjöutsikt, pool, insynsskyddat, garage.
Med ett fantastiskt läge i attraktiva Mölna, ligger detta vitputsade funkishus om 241 kvm i totalyta, byggår 1958. Fördelat på två plan samt helt vindsplan med fönster. Sjöutsikt, stora fönster, ljuvligt kök, flera öppna spisar, stor sällskapsdel, 5-6 sovrum. Spa-avdelning och tonårsrum med egen ingång. Barnvänlig tomt om 1008 kvm med stora trädäck och pool. Gott om förvaring. Dubbelgarage. Bergvärme. Stenlagd entré med el-slingor. Underbart läge med gångavstånd till förskolor, skolor, Dalénum, Lidingö Saluhall, Kottlasjön, Lidingöbanan.
- Rumsbeskrivning
HALL: Välkomnande hall med gästwc och intilliggande kapprum med garderober och plats för avhängning.
SOVRUM 1: Ljust sovrum med ekparkett och ljusa ytskikt. Garderober.
KÖK: Ljust och fint kök med gott om förvaringsutrymmen. Stor gasspis med rejäl fläkt, kyl/frys med ismaskin. Stora, ljusa dubbla fönster ut mot poolen samt utgång till terrass, Öppen spis.
GROVENTRÈ / HOBBYRUM: Ljust och fint rum/groventré med platsbyggda garderober, infällda spotlights. Entré som leder till spa/relaxavdelning.
SPA / RELAXAVDELNING: Helkaklad avdelning med dusch, separat toalett och bubbelbad. Tvättstugedel med två tvättmaskiner från Electrolux och torktumlare från Husqvarna.
ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM / MATSAL: Ljust och fint vardagsrum/ matsal i öppen planlösning med högt i tak, sjöutsikt, stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp, utgång till balkong. Ekparkett med ljusa ytskikt.
SOVRUM 2&3: Två bra sovrum med ekparkett och utgång till balkong.
MASTER BEDROOM: Stort master bedroom med sjöutsikt och utgång till balkong. Platsbyggda garderober.
BADRUM: Helkaklat badrum i beige och svart med duschhörna, toalett och dubbla handfat. Utgång till balkong.
LOFT
Stort loft med sjöutsikt! Möjlighet att göra om till två sovrum.
ÖVRIGT: Bio-link system i hela huset. El-markiser vid uteplats och över balkong.
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ HÖGTALAREN 28ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTykövägen 23Postnummer181 61PostortLidingöDistriktLidingöBoarea170 kvm + 45 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1 008 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1 008 kvmAntal rum8Antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar19st inteckningar på totalt 3 740 000 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1958GrundmurBetongFasadPutsFönster2-glas och 3-glasStommeBetongBjälklagTrä/lättbetongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVentilationMekanisk till- och frånluft för astmatiker
TV/Internet
Fiber
- KostnaderFastighetsskatt8 874 kr/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2022Taxeringsvärde byggnad3 442 000 krTaxeringsvärde totalt11 242 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Högtalaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680213)
Planer och bestämmelser
Skärsätra(kv Skivbytaren Och Trådspelaren), Stadsplan (Beslutsdatum: 19660425)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut LEDNING
