Välkommen till denna smakfulla och välplanerade familjevilla som kombinerar tidlös design med moderna materialval. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med öppna ytor, ljusa färgsättningar och vackra detaljer som ger huset dess unika karaktär. Det stora ljusinsläppet från de generösa fönsterpartierna skapar en inbjudande atmosfär och låter omgivningens grönska och sjöutsikten bli en del av interiören. Den stora tomten är perfekt för både avkoppling och lek, med lummiga trädgårdsytor, flera uteplatser och en trivsam terrass där du kan njuta av solen hela dagen.

ENTRÉPLAN Entré: Från entrén möts man av en rymlig och välkomnande hall med öländsk kalksten och golvvärme för en behaglig känsla året om. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober och vackra 50-talsdetaljer som bevarats för att ge huset sin karaktär.

WC: I anslutning till hallen finns en stilren gäst-WC med golv av öländsk kalksten och inbyggd toalett, ett smakfullt inslag som harmoniserar med husets övriga materialval.

Allrum/sovrum: Det ljusa och inbjudande allrummet fungerar perfekt som tv-rum eller extra sällskapsyta. Vitlaserade furugolv tillsammans med vattenburen golvvärme skapar en trivsam känsla. Inbyggda garderober i samma ton som väggarna smälter in och bidrar till ett enhetligt uttryck. Här kan man lätt sätta in ett fönster för extra ljusinsläpp mot hall.

Sovrum 1 / Arbetsrum / Allrum: Ett rymligt och luftigt rum med högt i tak, perfekt som sovrum, arbetsrum eller extra allrum. Här finns en egen walk-in closet och en separat utgång med stora glasdörrar till en mindre terrass. Golvet är vitlaserat furugolv med vattenburen golvvärme.

Sovrum 2 & 3: Två bra sovrum med fönster mot den grönskande trädgården. Ljusa färger och vitlaserade furugolv tillsammans med vattenburen golvvärme skapar en behaglig och lugn atmosfär.

Bad: Stort och stilrent badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns både dusch och badkar, dubbla handfat samt gott om förvaring.

Tvättstuga: En praktisk och rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här finns gott om arbetsyta för klädvård, och ett grått klinkergolv som harmoniserar med badrummet intill. Här står även husets bergvärmepump.

Bastu / Vinkällare: Den tidigare bastun används idag som vinkällare och fungerar perfekt för sval och behaglig förvaring av vin och andra drycker.

ÖVRE PLAN Vardagsrum & matsal: På övre plan möts du av en fantastisk öppen planlösning där vardagsrum, matsal, kök och bibliotek smälter samman i en ljus och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna ger ett imponerande ljusinsläpp och en vacker utsikt över Kottlasjön. Här finns även en stor balkong för frukoststunder ot mot sjön. En fungerande öppen spis skapar en mysig och ombonad känsla. Från vardagsrummet når du den stora terrassen som vetter mot den grönskande tomten – en perfekt plats för middagar och sociala tillställningar under sommarhalvåret.

Kök: Köket är smakfullt inrett med en lång arbetsbänk och en köksö i exklusiv Carrara-marmor. Ikeastommarna har speciallackade luckor i en elegant grå nyans som harmonierar med rummets färgsättning. Den maskinella utrustningen består av inbyggd kyl och frys från Electrolux, extra bred induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt en integrerad vinkyl. Från köket finns utgång till en generös terrass med plats för både matgrupp och loungemöbler. Härifrån leder en trappa ner till den grönskande tomten.

Sovrum: Ett rofyllt och avskilt sovrum med fönster mot den insynsskyddade trädgården. Golvet pryds av en stavparkett i valnötsfärgad ek och har vattenburen golvvärme. Här finns en walk-in closet och ett stilrent ensuite-badrum.

Bad: Ett exklusivt badrum en suite med golv och bänk i Carrara-marmor, vitkaklade väggar, dubbla handfat och en stor takdusch.

WC: På övre plan finns även en stilren gäst-WC med inbyggd toalett och golv av öländsk kalksten.

FÖRRÅD & VIND Under entrétrappan finns ett stort förrådsutrymme som idag används för vinterförvaring av utemöbler. Källaren, som nås från utsidan, erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter för exempelvis gräsklippare och takboxar. Den är inte isolerad och har begränsad takhöjd, men fungerar utmärkt som praktisk förvaring. Huset har även en vind som i dagsläget är oinredd och ej isolerad.

TOMT & UTEPLATSER Husets tomt är en grönskande oas med flera uteplatser och generösa gräsytor. Uppfarten har plats för två bilar och är utrustad med en laddare för elbil. En vackert stenlagd gång leder upp till terrassen och kantas av blommande rabatter med pioner, tulpaner och krokusar. På tomten finns även ett stort bigarråträd samt en rödavinbärsbuske som ger rikligt med bär.

Här finns även en charmig lekstuga och två uthus. Det ena uthuset har två uppvärmda och isolerade rum som kan användas som förråd, gästrum, hemmagym eller lekrum. Det andra uthuset ligger längre in på tomten och är isolerat med el framdragen till byggnaden, men ännu inte inkopplad, vilket gör det flexibelt för framtida användning.