Hersby / Bredablicksvägen 9A
Lidingö - Hersby - Vardagsrum med öppen spis - Balkong med kvällssol
Fin 3:a med centralt läge på Lidingö. Vardagsrum med utgång till balkong med kvällssol. 2 bra sovrum. Badrum med dusch och tvättmaskin/torktumlare. Närhet till kommunikationer, tennisklubben, Lidingövallen och Lidingö Centrum. Här bor du även nära vackra Kyrkviken och andra fina grönområden. Stambytt förening med mycket god ekonomi. Bastu och nyrenoverad tvättstuga i föreningen.
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- Rumsbeskrivning
Välkomna till denna optimalt planerade 3:a på lugna och populära Bredablicksvägen. Fönster i tre väderstreck som ger en ljus och fin lägenhet. Lägenheten har genomgående ljusa väggar, trägolv och fina fönsterbänkar i sten. Närhet till båda grönområden och Lidingö Centrum. Ett härligt boende omgivet av grönska!
Hall: Trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter och fint klinkergolv i grått.
Vardagsrum: Stort och härligt vardagsrum med öppenspis. Utgång till balkong med eftermiddag- och kvällssol mot grönområdet. Plats för både soffgrupp och matplas om så önskas.
Kök: Trevligt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Modernt kök i grått med bänkskiva i vitt och vitt kakel ovan bänk. Fint högt vitrinskåp på bänk samt fin platsbyggd förvaring. Vitvaror som ugn och inbyggd micro i rostfritt, helintegrerad kyl/frys och diskmaskin. Matbord för 4-6 personer i köket.
Sovrum 1: Bra sovrum med fönster ut mot lugnt grönområde samt garderober längs hel vägg.
Sovrum 2: Trevligt sovrum med gott om plats för både säng och skrivbord.
Bad: Helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkergolv. Dusch med glasvägg samt tvättställ med kommod i vitt. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare och fönster i badrummet som ger ett fint ljus.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr1001Lgh.nr. LM1001AdressBredablicksvägen 9APostnummer181 42PostortLidingöDistriktHersbyOmrådeHersbyBoarea67 kvmAntal rum3Antal sovrum2HissNej
- FöreningenNamnBrf ÖverblickenByggår1946
Allmän information
Föreningen köpte fastigheten Överblicken 1 med adresserna Bredablicksvägen 9, 11, 13 och 15 i Lidingö kommun sommaren 2010. Husen är byggda 1946 och är 4 flerbostadshus i 3 våningar med källare och vindar. Totalt finns 48 lägenheter om 3.276 kvm varav 2 fortfarande är hyresrätter, vilka utgör ett framtida kapital då de kommer säljas så snart de blir lediga. En hyresrätt såldes 2016 för 6 350 000 kr och föreningen kommer amortera på lån för 2 500 000 kr under 2017 resterande planeras finansierara bergvärmeinstallationen. Mellan huskropparna finns grönytor om 6.719 kvm med buskar och träd. Föreningen har även lokalyta om 40 kvm som utgörs av 3 förråd som uthyres.
Byggnaden
Föreningens trädgårdsgrupp diskutterar biodling och kunna få egentillverkad honung, beslut ej fattat.
När bergvärmen är genomförd kommer häck och äppelträd att planteras samt odlingslådor för dom som önskar egen trädgårdsodling.
Renoveringar
2017-2018 Planerar man att borra för bergvärme samt installera fiber och porttelefonsystem. Nya p-platser samt elutag. 2016 - Färdigställt arbetet med trapphus och tvättstuga, även renoverat bastu och duschrum. Föreningen har också beställt nya avfallsskåp och utökat dessa med kärl för matavfall. 2015 - Portarna har bytts till ekdörrar och ett nytt inpasseringssystem 2015 - Alla trapphus har målats om 2014 - Ny fjärrvärmecentral, relinat fjärrvärmerören. 2011 - Fasaderna tilläggsisoleras och putsas. 2011 - Stambyte i 28 badrum och kök. 2011 - Elen har bytts ut. 2011 - Taken på hus 9, 11, 13 renoveras med nya takpannor, hängrännor och stuprör. 2011 - Nya skorstenspipor som separerar rökkanaler och frånluftsventilation. Alla rökkanaler är tätade. 2011 - Markarbeten med nya smidesräcken och två stentrappor vid hus 13-15. 2010 - (OVK) Obligatorisk VentilationsKontroll är genomförd och godkänd. Rökkanalerna till öppna spisarna kontrollerades i samband med detta. 2007 - 17 badrum i port 11 stambyts 2007 - Taket på hus 15 renoveras och takpannorna byts ut. 2005 - Alla balkongplattor och räcken byts ut. 1997-1999 - 3 badrum i port 15 stambytts och renoveras.
Övriga utrymmen
Tvättstuga i hus nr 11, 4 cykelrum, grovsoprum samt en bastu.
TV/Internet
Kabel-TV, ComHem. ComHems grundutbud ingår i avgiften. Bredband kan tecknas med t.ex ComHem.
Parkering
Föreningen har 13 parkeringsplatser för 225 kr / månad och 9 garageplatser för 750 kr / månad. Kölistan handhas av förvaltningsbolaget Trönnberg & Co.
- Kostnader
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
